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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 279.000 € (cod.647217b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4650 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.819 €/m² e
5.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 6.725 €/m²) e per trivani (da 3.685 €/m² a 6.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Porto Rotondo, celebre per le sue spiagge bianche, le acque cristalline e una vivace scena sociale, è una delle destinazioni più ambite al mondo. In questo contesto privilegiato, proponiamo un elegante appartamento con due camere da letto e un bagno, situato in un prestigioso residence con piscina, immerso nella natura della Costa Smeralda. L’immobile, pronto da abitare, offre interni funzionali e accoglienti: la camera matrimoniale dispone di un pratico armadio a muro, mentre la seconda camera è arredata con un letto a castello. Il vero fiore all’occhiello è il giardino privato, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per godersi il sole in completa tranquillità. A completare la proprietà, un comodo posto auto condominiale, perfetto per garantire massima praticità durante il soggiorno. Il residence assicura privacy, sicurezza e servizi esclusivi. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza o un investimento in una delle località più prestigiose della Sardegna. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo angolo di paradiso a Porto Rotondo
