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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Pittulongu a 225.000 € (cod.646fd99f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Pittulongu, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.233 €/m² e
3.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITTULONGU SA TESTA) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 3.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Pittulongu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pittulongu) è pari a
3.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Pittulongu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
Situato nel cuore della rinomata zona di Pittulongu ad Olbia, questo favoloso appartamento bilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort e bellezza in una delle località più belle della Sardegna. L'immobile è in perfette condizioni e vanta finiture eleganti che creano un ambiente accogliente e raffinato. Con una superficie di 70 mq, l'appartamento con bellissima vista mare è composto da un ampio soggiorno dotato di angolo cottura, camera matrimoniale spaziosa e bagno moderno. La vera gemma dell'immobile è la grande veranda chiusa con vetrate scorrevoli; uno spazio versatile che può trasformarsi in una meravigliosa area living grazie alla presenza della zona cottura aggiuntiva e armadiature a muro. Questo luminoso spazio si affaccia su un curato giardino privato - il luogo ideale per godersi momenti all'aperto nella tranquillità del proprio rifugio. Perfetto sia come residenza per le vacanze che come investimento, l'appartamento include anche un posto auto coperto di proprietà. Le spese condominiali sono contenute e rendono questa offerta ulteriormente vantaggiosa. Pittulongu offre non solo splendide viste sul mare ma anche accesso facile a spiagge incantevoli ed eccellenti ristoranti tipici locali. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con il centro città di Olbia e altri luoghi d'interesse nelle vicinanze come Portisco, Porto Rotondo o Golfo Aranci. Non perdere l'opportunità di possedere questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia referenziata al fine di programmare una visita oppure ricevere maggiori informazioni
