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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 570.000 € (cod.646bea32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4956 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.615 €/m² e
5.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
Ampio e luminoso appartamento con vista sul Porto e sul Borgo, situato in una posizione davvero strategica, a pochi passi da tutte le comodità. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un ripostiglio, due camere con accesso a una spaziosa veranda e un bagno. Al piano superiore, un grande living open space con cucina a vista e una terrazza panoramica perfetta per godersi il panorama. Completano la proprietà un comodo posto auto e un’atmosfera ideale per vivere al meglio questa splendida zona
