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Appartamento in vendita ad Olbia in zona Baratta a 295.000 € (cod.646837fd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Baratta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baratta pressi Via Lazio) è pari a 2.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Olbia Mare / Sa Marinedda che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1966 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
D2 (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE)
Indirizzo:
Via Lazio, Baratta
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Toscano S.p.A. Porto Cervo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con garage con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile senza ascensore

Nel cuore di Olbia, nella zona semicentrale vicina alla stazione e al Lungo Mare, si trova questo attico con ampi spazi esterni e senza spese condominiali . L'immobile 107 mq interni dispone di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, entrambi con finestra. Inoltre, presenta un terrazzo coperto di 28 mq e un'area esterna scoperta di 100 mq. Completa la proprietà un garage di 16 mq collegato a una cantina di 10 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni e può essere abitato fin da subito. La zona è molto richiesta grazie alla sua vicinanza al centro, pur rimanendo riservata e ben servita

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