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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 1.800.000 € (cod.64681f81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Sarda) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7346 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.401 €/m² e
6.124 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Rotondo (da 3.535 €/m² a 7.285 €/m²) e per ville in zona Porto Rotondo (da 3.800 €/m² a 8.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Rotondo) è pari a
5.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendida villa di prestigio in vendita a Olbia, situata nella rinomata zona di Porto Rotondo. La proprietà si sviluppa su 200 mq al piano terra, con 8 vani, 2 bagni e 5 camere da letto. Distribuita su due livelli, la villa vanta una cucina con ango […]
