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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Portisco a 140.000 € (cod.646813d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Portisco, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.990 €/m² e
3.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTISCO CUGNANA RUDALZA MARINELLA) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 5.290 €/m²) e per bivani (da 3.160 €/m² a 5.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Portisco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portisco) è pari a
3.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Portisco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coast Real Estate srl
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Appartamento bilocale in vendita! Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi della Marina di Portisco.Questo immobile al primo piano di un edificio, offre un luminoso salotto con cucina a vista e ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare e illuminare gli spazi interni.La camera da letto è spaziosa e luminosa, con porta finestra che permette l 'accesso diretto alla terrazza. Il bagno funzionale dispone di una finestra per garantire un 'adeguata ventilazione e luminosità .Completamente arredato include anche una cantina di 8 mq.Questo appartamento è un 'ottima opportunità di investimento in una delle zone più belle e ricercate della Sardegna.Con i suoi 60 m² commerciali e 55 m² calpestabili, è perfetto per chi cerca una soluzione pratica e confortevole.Non perdere questa occasione, contattaci subito per maggiori informazioni
