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Appartamento in vendita ad Olbia in zona Murta Maria a 199.000 € (cod.6464e484)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Murta Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murta Maria) è pari a
3.510 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Murta Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione per vacanza di recente costruzione
APPARTAMENTO A 800 MT DAL MARE CON PISCINA Nella splendida OLBIA, in località Murta Maria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento a 900 METRI dalla SPIAGGIA, inserito all'interno di un complesso residenziale di RECENTE COSTRUZIONE con giardino e piscina condominiale. L'immobile, situato al primo piano, si sviluppa in 65 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia, un'ingresso indipendente dalla veranda e un posto auto riservato. Il trilocale è ampio luminoso e accogliente, con una splendida vista panoramica sulla spiaggia, e viene venduto arredato e dotato di confort per la villeggiatura. Il residence “Baia Turchese”, nel quale si trova questo appartamento, dista circa 900 mt. dalla spiaggia “Le Vecchie Saline” e si trova a pochi km dall'Aeroporto Internazionale “Olbia Costa Smeralda". La posizione è ottima in quanto si trova vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione: ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, sia per abitazione principale, come casa vacanze o a uso investimento. Con l'affitto a settimana l'appartamento potrebbe raggiungere una redditività di circa 20.000 annui (agosto: 1.500 €/settimana; luglio 700/900 €/settimana; giugno e settembre 600 €/settimana; per il resto dell'anno: circa 250 €/settimana; con un simile investimento produrrebbe un tasso di rendimento dell'8%. Rimarrebbe comunque un ottimo investimento affittandolo solo i mesi estivi: fornendo un tasso di rendimento del 5%. La spiaggia è dotata di un ormeggio per piccole imbarcazioni e in zona si trovano bar, ristoranti, pizzerie, campi da calcetto e da tennis e ci sono diverse aree pedonali Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è in La piscina condominiale è il fiore all'occhiello di questo residence, ideale per rilassarsi e godersi il sole della Sardegna. Le visite saranno possibili dopo il 15 maggio ed è necessario prenotarsi. Spiaggia Marina Maria 5 minuti in auto Porto Istana distante 5 minuti Costa Corallina distante 6 minuti Punta d[…]
