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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Consarcasa a 135.000 € (cod.6464bfdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Consarcasa, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Consarcasa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Consarcasa) è pari a
2.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Bandinu che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Consarcasa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villa Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina
In Zona Bandinu, all'interno del tranquillo e residenziale quartiere denominato Consarcasa, a pochi passi da numerosi servizi, proponiamo in vendita un bilocale arredato con due verande coperte e possibilità di cantina. L'immobile, inserito in un contesto condominiale e situato al primo piano, si compone di soggiorno luminoso con terrazza coperta affacciata sul verde delle campagne, cucina a vista, bagno completo di vasca, ampia camera da letto con accesso a una seconda veranda coperta con affaccio interno. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gas, condizionamento, caldaia, riserva idrica condominiale e infissi in doppio vetro. Non alluvionato e fuori da zone a rischio idrogeologico. Punti di forza: 1. Arredato 2. Ampia metratura 3. Libero da subito 4. Due verande coperte 5. Possibilità acquisto cantina Contattaci per maggiori informazioni! Fisso e WhatsApp: 0789.1840281 Hai bisogno di supporto per il mutuo? Il nostro staff di Consulenza Creditizia è a tua disposizione! CLASSE ENERGETICA: D
