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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 310.000 € (cod.646495e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5166 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.895 €/m² e
5.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 6.810 €/m²) e per bivani (da 3.415 €/m² a 5.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage
PORTO ROTONDO (OLBIA) a 15 km dall'aereoporto Grimaldi immobiliare Pavia, propone in vendita in località esclusiva di mare a Porto Rotondo, in un complesso residenziale, appartamento bilocale completamente ristrutturato, con giardino privato, in ottima posizione centrale con affaccio sul porto turistico, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, completamente arredato , ottime finiture, CLIMATIZZATORI INVERTER ,libero subito! completa la soluzione posto auto coperto . Prezzo immobile 310.000,00€ 3891071479 PAVIA LUXURY HOUSE SRL CORSO GARIBALDI N. 5 27100 PAVIA AFFILIATO GRIMALDI FRANCHISING
