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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Pittulongu a 780.000 € (cod.64647048)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Pittulongu, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.157 €/m² e
4.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITTULONGU SA TESTA) per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 4.630 €/m²) e per ville (da 2.690 €/m² a 4.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre nella zona di Pittulongu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pittulongu) è pari a
3.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Pittulongu
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Villa plurilocale in vendita a olbia
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Villa plurilocale in vendita a olbia
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Villa plurilocale in vendita a olbia
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Villa plurilocale in vendita a olbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Villa indipendente di recentissima costruzione con finiture di particolare pregio in località Pittulongu a pochi passi dalla spiaggia dello Squalo/Pittulongu, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dalla vivace Olbia e dai suoi porto e aeroporto. La villa si compone di soggiorno e cucina con zona pranzo , 5 camere di cui 3 matrimoniali e due singole, tre bagni, una veranda coperta prospicente la zona soggiorno che all'occorrenza può essere chiusa con tende trasparenti e automatiche arquati e due terrazze al primo piano di cui una coperta e chiusa con pergola e tende arquati. La villa dispone di impianto fotovoltaico con ed è circondata da un piacevole giardino nel quale è possibile realizzare una piscina. All'interno della proprietà c'è lo spazio per il parcheggio di 4 auto
