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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Baratta a 139.000 € (cod.6460ebe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Baratta, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Friuli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.599 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.740 €/m²) e per bivani (da 1.685 €/m² a 2.975 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Baratta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baratta pressi Via Friuli) è pari a
2.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Olbia Mare / Sa Marinedda che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
OLBIA - Via Friuli. Immerso nella vivace atmosfera di Olbia, nel quartiere Baratta, questo delizioso appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno rappresenta l'opportunit perfetta per chi cerca comfort e praticit . Con una superficie di 55 mq […]
