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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Bandinu a 300.000 € (cod.6460417d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Bandinu, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Svizzera nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.680 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Bandinu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bandinu pressi Via Svizzera) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Bandinu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.
PIAZZALE GARIBALDI 9, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Olbia - Zona Bandinu alta , non distante dal centro, dai servizi pubblici, disponiamo di una villa di 174 mq. disposta su unico livello con giardino e con ingresso automobili, in condizioni d’uso medie ( si consiglia ristrutturazione parziale) . L’immobile è così composto: ingresso, corridoio , soggiorno molto ampio con camino , grande cucina abitabile con dispensa, tre camere letto enormi, doppi servizi molto comodi. Giardino con prato , alberi da frutto L’immobile dispone di climatizzatori, impianto di riscaldamento tramite una stufa a palled. ingresso blindato. Zona Bandinu è oggi uno dei quartieri di Olbia con più servizi tra cui scuole, supermercati, farmacia e altri servizi primari facilmente raggiungibili anche a piedi. Il nuovo lungomare della città dista solamente 500 metri. Per informazioni e visite , contattare David Vecchi tel . 347 8818069. motivi per acquistarla: prezzo trattabile no condominio libera su 4 lati giardino con piante da frutto ( depandance attigua con un servizio da ultimare) grande spazio per parcheggio due auto e moto buone condizioni generali, infissi ok, pavimenti come nuovi, bagni ristrutturati , impianto a pallet riscaldamento nuovo eventualmente modificabile in due comodi appartamenti, con piccoli lavori
