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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Rudalza a 440.000 € (cod.645ef7a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Rudalza, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.515 €/m² e
5.131 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rudalza (da 2.990 €/m² a 5.670 €/m²) e per case indipendenti in zona Rudalza (da 2.995 €/m² a 6.135 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Rudalza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rudalza) è pari a
4.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Rudalza
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Appartamento trilocale in vendita a
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Appartamento trilocale in vendita a
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Appartamento trilocale in vendita a
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Appartamento trilocale in vendita a
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gulliver Immobiliare Real Estate srl
DESCRIZIONE
con posto auto
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