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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Santa Lucia a 650.000 € (cod.645d88ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Santa Lucia, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3494 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.205 €/m² e
3.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO E FRAZIONI) per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 4.140 €/m²) e per ville (da 2.050 €/m² a 4.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
3.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
Wir bieten eine herrliche, freistehende Villa in rustikalem Zustand zum Verkauf an, die sich in Cugnana Verde befindet, einer bezaubernden Hügellage am Stadtrand von Olbia, die für ihre natürlichen Landschaften, ihre entspannende Atmosphäre und ihre günstige Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen bekannt ist. Das Anwesen genießt eine privilegierte, panoramische und reservierte Lage, eingebettet in ein großes Privatgrundstück von etwa 5.000 Quadratmetern, ideal für diejenigen, die in der Ruhe der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Die Villa befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einer großen Veranda mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel, einem geräumigen Wohnbereich, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Hauptgebäude. Das Anwesen wird durch ein praktisches Nebengebäude vervollständigt, ideal für Gäste oder Servicepersonal, mit einem weiteren Schlafzimmer und Bad. Diese Lösung stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen individuell gestaltbaren Wohnsitz in einer Umgebung mit viel Privatsphäre suchen, nur wenige Kilometer von der lebhaften Stadt Olbia und den berühmten Stränden der Costa Smeralda, wie Porto Rotondo, Marinella und Cala di Volpe, entfernt
