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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 180.000 € (cod.645c1689)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Number 12
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
Proponiamo in vendita un bilocale ben tenuto e completamente arredato , ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all’uso , con documentazione completa e vendita garantita . Situato al secondo piano di uno stabile recente, l'appartamento si sviluppa in ambienti ben distribuiti e luminosi: Zona giorno con soggiorno e cucina a vista , dal carattere caldo e conviviale, arredata con gusto. La cucina, è graziosa e funzionale , perfetta per l’uso quotidiano. Soggiorno con divano letto e TV , ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Camera matrimoniale spaziosa , anch’essa con TV e arredi di qualità. Bagno finestrato , ben rifinito, dotato di tutti i comfort. Ampio balcone di 10 mq , vivibile e riservato, per momenti all’aperto in totale relax. L'immobile è stato manutenuto con costanza ed è in ottime condizioni generali , pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il posto auto coperto è disponibile con trattativa separata. Dati tecnici : Superficie totale: 56 mq Superficie calpestabile: 52 mq Balcone/terrazza: 10 mq Punti di forza: Vendita sicura con documentazione in ordine Appartamento curato e arredato Zona giorno accogliente, cucina pratica Ampi spazi vivibili e buona luminosità Ottima posizione: tranquilla ma servita Perfetto per viverci o come investimento
