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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Pittulongu a 830.000 € (cod.645adb7a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre nella zona di Pittulongu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pittulongu) è pari a 3.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Pittulongu

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IN SINTESI

Prezzo:

830.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

8300 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Olbia (SS)

Zona OMI:

E2 (PITTULONGU SA TESTA)

Indirizzo:

Pittulongu

Pubblicato:

mer 19 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con caminetto

strong>Pittulongu | Elegante villa con giardino privato a pochi passi dal mare In una posizione privilegiata, a soli 30 metri dalla splendida spiaggia dello Squalo, proponiamo in vendita un incantevole villa indipendente con giardino privato e vista mare. La proprietà, situata in seconda fila sul mare, offre triplo accesso due pedonali e uno carrabile e dispone di un posto auto coperto, oltre a spazio aggiuntivo per ulteriori auto, biciclette o scooter. Il giardino, che circonda la villa su quattro lati, è uno spazio esclusivo con una comoda area barbecue in muratura e un ampia zona ideale per la realizzazione di una piscina. Una raffinata veranda coperta, arredata con gusto, accoglie gli ospiti e regala una meravigliosa vista sul mare, con l imponente Isola di Tavolara a fare da sfondo, visibile anche dal luminoso salone interno. Gli interni, curati nei minimi dettagli, riflettono un eleganza senza tempo con un raffinato stile shabby chic. Le tonalità sabbia e bianco, arricchite da elementi marini, si armonizzano perfettamente con il contrasto del legno scuro delle porte e degli arredi, mentre i bagni in cera sarda esaltano l autenticità del design locale. A pochi passi dalla villa si trova una delle spiagge più belle di Olbia, caratterizzata da sabbia finissima e acque cristalline, perfetta sia per il relax che per gli amanti degli sport acquatici. La spiaggia è attrezzata con servizi e ospita un chiosco con bar e ristorante, dove è possibile gustare ottimi piatti di pesce ammirando la vista sul mare. Al piano rialzato, è così composta: · Ampia veranda coperta vista mare · Luminoso soggiorno con sala da pranzo · Cucinotto · Camera padronale con bagno en suite · Seconda camera matrimoniale con posti letti aggiuntivi · Bagno con doccia Dotazioni: · Giardino di 500 mq di cui 70 mq edificabili · Possibilità di realizzare una piscina privata · Camino · Aria condizionata in tutti i vani · Due posti auto di cui uno coperto · Area BBQ ester[…]