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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona San Pantaleo a 655.000 € (cod.645ad728)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di San Pantaleo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pantaleo) è pari a 4.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona San Pantaleo

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IN SINTESI

Prezzo:

655.000 €

Superficie:

141 m²

Prezzo al m²:

4645 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Olbia (SS)

Zona OMI:

E6 (SAN PANTALEO)

Indirizzo:

San Pantaleo

Aggiornato:

lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto

San Pantaleo | Villetta a schiera su tre piani nel cuore del borgo Nel suggestivo borgo di San Pantaleo, celebre per la sua autenticità e la posizione strategica alle porte della Costa Smeralda , proponiamo una villetta a schiera completamente ristrutturata con cura dallo stile inconfondibile dell architetto Jean Claude Le Suisse. La proprietà, disposta su tre livelli, offre al piano principale un soggiorno, una cucina abitabile e una camera con bagno en suite. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una seconda camera con bagno privato, mentre il piano seminterrato ospita una terza camera con bagno en suite. Gli spazi esterni vivibili, l ingresso indipendente e la riservatezza delle camere con bagno en suite rendono questa casa ideale per una famiglia numerosa o una struttura ricettiva di charme. La posizione è straordinaria: a pochi passi dalla piazzetta centrale, circondata da rinomati ristoranti, caffè e boutique, come il celebre Caffè Nina, Mizuna e il ristorante Giagoni in Piazza. Qui si respira un atmosfera unica, dove la tradizione del borgo si unisce a un lifestyle esclusivo e ricercato. Il famoso mercatino settimanale di San Pantaleo arricchisce ulteriormente l esperienza di vivere in questo luogo magico. Completano la proprietà una corte di 20 mq, dove sorge un rudere che può essere trasformato in un pratico garage. Questa caratteristica, una vera rarità nel cuore di San Pantaleo, assicura facilità di accesso e un posto auto esclusivo. In breve: Piano Terra · Veranda d ingresso · Soggiorno luminoso · Cucina abitabile con accesso alla veranda · Camera matrimoniale con bagno en suite Piano Primo · Camera matrimoniale con bagno en suite Piano Seminterrato · Camera matrimoniale con bagno en suite · Lavanderia · Ripostiglio Dotazioni: · Corte di 20 mq con rudere · Aria condizionata · Camino · Boiler per acqua calda · Wi-fi in tutti gli ambienti Perché acquistarla? #1 Posizione centrale e strateg[…]