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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 235.000 € (cod.6459423c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4051 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.400 €/m² e
4.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.390 €/m² a 6.710 €/m²) e per case indipendenti (da 3.590 €/m² a 7.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIASINI DI SINI FABRIZIO
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza
Situato in una delle zone più tranquille e riservate della località di Porto Rotondo, questo delizioso appartamento in via Grecale è la scelta ideale se sei alla ricerca del tuo immobile vacanze in Sardegna. L’alloggio è composto da una camera da letto matrimoniale, un bagno completo di doccia e un’ampia zona living con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. Il vero punto di forza è il grande giardino privato, perfetto per godere delle serate estive, fare colazione all’aperto o rilassarsi al sole in totale privacy. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Porto Rotondo, dalle spiagge più belle e da tutti i servizi principali. Porto Rotondo: Un Gioiello della Sardegna per Investimenti Immobiliari di Prestigio Porto Rotondo è una delle località più esclusive e affascinanti della Costa Smeralda, situata sulla costa nord-orientale della Sardegna. Immerso in un paesaggio naturale mozzafiato, tra mare cristallino, insenature incontaminate e rigogliose colline mediterranee, questo borgo elegante rappresenta una delle mete più ambite per chi desidera investire nel settore immobiliare di lusso. La qualità della vita a Porto Rotondo è elevatissima. La località offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e mondanità: porticciolo turistico attrezzato, boutique di alta moda, ristoranti gourmet, beach club esclusivi e una vivace vita culturale fanno di questo angolo di Sardegna una destinazione privilegiata sia per le vacanze che per lunghi soggiorni. L’architettura locale, curata nei minimi dettagli e perfettamente integrata nel paesaggio, valorizza ogni investimento immobiliare, garantendo eleganza e unicità. Dal punto di vista strategico, Porto Rotondo è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l’aeroporto internazionale di Olbia e con il porto turistico. Questo rende la zona particolarmente appetibile non solo per il mercato italiano, ma anche per gli investitori stranieri, in particolare del Nord Europa e del Medio Oriente, attratti dalla bellezza del luogo e dalla stabili[…]
