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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Osseddu a 129.000 € (cod.6457ae53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Osseddu, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Osseddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osseddu) è pari a
2.460 €/m², di poco superiore al valore della zona Olbia Mare / Sa Marinedda che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Osseddu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ISLAND
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel cuore della richiestissima zona di San Nicola, a Olbia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina, in un contesto tranquillo e ben collegato con i mezzi pubblici. La posizione ideale per chi cerca un angolo riservato ma comodo a tutti i servizi, perfetto sia per viverci che come investimento. L'immobile attualmente locato sino a dicembre, il che lo rende una soluzione particolarmente interessante per chi desidera ottenere un rendimento immediato senza doversi occupare fin da subito della ricerca di un inquilino. La superficie totale di 50 mq, ben distribuiti in modo da sfruttare ogni ambiente al meglio. La zona giorno luminosa e accogliente, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti, mentre la camera da letto ampia e ben illuminata, ideale per garantire il massimo comfort. Il bagno moderno e completo di tutti i comfort necessari. L'appartamento si presenta in ottimo stato, curato nei dettagli, arredato con gusto e con mobili di design che donano un tocco di eleganza e charme. Un valore aggiunto importante rappresentato dallimpianto di pannelli fotovoltaici, una soluzione ecologica e conveniente che copre i consumi dellabitazione e garantisce anche una rendita aggiuntiva grazie alla produzione autonoma di energia elettrica. Punti di forza: Zona San Nicola, una delle pi richieste di Olbia Immobile locato, ideale per investimento a reddito Pannelli fotovoltaici con produzione autonoma di energia Ottimo stato di conservazione Ti aspettiamo allOPEN HOUSE 29 maggio dalle ore 15:30 alle ore 18:00, unoccasione perfetta per visitare limmobile senza impegno e cogliere al volo questa opportunit. - SC9385409
