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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 289.000 € (cod.6456b573)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Barbagia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO STAZIONE SAN SIMPLICIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore
Olbia Centro Disponiamo di un grande appartamento libero su tre lati, ubicato in posizione centrale e a pochi passi dal lungomare cittadino L'immobile è molto luminoso e gode di una posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi E' situato al secondo piano di un condominio con ascensore con sole 12 unità abitative E' composto da un luminoso e ampio soggiorno con cucina separata Nella zona notte troviamo un grande disimpegno, due camere da letto matrimoniali e una attualmente adibita ad uso studio , due bagni e un comodo ripostiglio Si presenta in ottimo stato e dispone di tutte le certificazioni La proprietà è arricchita da due grandi verande coperte che dispongono di tende solari estensibili e zanzariere di nuova installazione Posto auto esclusivo di propriet
