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Casa indipendente ad Olbia in zona Olbia Mare / Sa Marinedda a 500.000 € (cod.64513175)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Olbia Mare / Sa Marinedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olbia Mare / Sa Marinedda pressi via Modena) è pari a 1.920 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Olbia Mare / Sa Marinedda

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IN SINTESI

Prezzo:

500.000 €

Superficie:

350 m²

Prezzo al m²:

1428 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Olbia (SS)

Zona OMI:

C2 (OLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA)

Indirizzo:

via Modena, Olbia Mare / Sa Marinedda

Pubblicato:

lun 3 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile con caminetto con cortile

strong>Olbia | Poltu Quadu | Palazzina libera su tre lati con corte, cantina e garage In una posizione strategica, a soli quattro minuti dall Aeroporto Olbia Costa Smeralda e dal porto turistico Moys, proponiamo in vendita una palazzina indipendente, libera su tre lati, con ampie possibilità di personalizzazione. L immobile si sviluppa su due livelli di 140 mq ciascuno e offre grandi potenzialità di trasformazione, ideale sia per chi cerca un abitazione spaziosa, sia per un investitore che desidera creare più unità abitative da mettere a reddito. A completare la proprietà, un ampio cortile di 500 mq, due cantine e due garage al piano seminterrato, perfetti per spazi accessori o ulteriori sviluppi. Composizione della palazzina Appartamento al piano primo: · Soggiorno · Cucina abitabile · Tre camere da letto · Due bagni · Due balconi Locale commerciale al piano terra: · Locale commerciale precedentemente adibito a laboratorio di tappezzeria Al piano interrato: · Due cantine · Due garage Dotazioni: · Cortile di 500 mq · Camino · Termosifoni · Cisterna del gas interrata Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica a pochi minuti dall aeroporto e dal porto turistico #2 Vicinanza ai principali servizi della città #3 Possibilità di frazionamento e personalizzazione #4 Ampie metrature e spazi versatili #5 Ottima opportunità di investimento in Sardegna #6 A breve distanza dalle spiagge olbiesi Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading R[…]