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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona San Pantaleo a 540.000 € (cod.64513158)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di San Pantaleo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pantaleo) è pari a 4.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona San Pantaleo

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IN SINTESI

Prezzo:

540.000 €

Superficie:

133 m²

Prezzo al m²:

4060 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Olbia (SS)

Zona OMI:

E6 (SAN PANTALEO)

Indirizzo:

San Pantaleo

Pubblicato:

mer 11 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina per vacanza

strong>San Pantaleo | Incantevole villetta con verande e giardino Nel cuore di San Pantaleo, a pochi passi dalla vivace piazzetta centrale e dal rinomato mercatino del giovedì, proponiamo in vendita questa splendida villetta ristrutturata, disposta su due piani, con un giardino privato e spazi esterni pensati per vivere al meglio l atmosfera autentica del borgo. All esterno, la proprietà è un oasi di pace e privacy: un giardino rigoglioso, adornato da alberi di limoni e arance, crea l ambiente ideale per rilassarsi all aperto. La veranda coperta, completamente attrezzata, invita a trascorrere momenti conviviali in ogni stagione, mentre la jacuzzi aggiunge un tocco di esclusività, perfetta per godersi attimi di puro relax in totale riservatezza. All interno, la villetta combina sapientemente uno stile industrial-rustico, essenziale ma accogliente, con spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina a vista, progettato per la massima funzionalità. Una delle camere da letto si affaccia su una grande veranda abitabile con gazebo, un angolo perfetto per gustare una colazione all ombra e lasciarsi incantare dagli scorci del borgo. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite, mentre le altre condividono un bagno moderno e ben rifinito. Questa configurazione garantisce comfort e flessibilità, rendendo la proprietà ideale sia per una famiglia che per accogliere ospiti, oltre a rappresentare una soluzione perfetta come casa vacanze. La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi dai ristoranti e dalle boutique di San Pantaleo, e a breve distanza da Porto Cervo e dalle spettacolari spiagge della Costa Smeralda , questa villetta è un opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nel nord-est della Sardegna. La villetta in breve: Piano Terra · Veranda scoperta · Soggiorno con cucina a vista · Camera matrimoniale con bagno en suite · Altre due camere matrimoniali · Bagno di servizio <[…]