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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Pittulongu a 360.000 € (cod.645130f0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre nella zona di Pittulongu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pittulongu) è pari a 3.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Pittulongu

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IN SINTESI

Prezzo:

360.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

4000 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Olbia (SS)

Zona OMI:

E2 (PITTULONGU SA TESTA)

Indirizzo:

Pittulongu

Pubblicato:

ven 27 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con climatizzazione

Pittulongu | Elegante villa caposchiera a 200 metri dalla spiaggia A soli 200 metri dalla rinomata spiaggia Lo Squalo di Pittulongu, proponiamo in vendita una villa caposchiera distribuita su tre livelli, inserita in un contesto tranquillo e strategico. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile che consente di parcheggiare comodamente e in totale sicurezza all'interno del giardino privato, che circonda due lati della villa. L'ampio spazio esterno è ideale per momenti di relax e convivialità, con aree dedicate ai bambini e agli adulti. La villa dispone di una spaziosa veranda coperta all'ingresso, ideale per godere di piacevoli momenti di relax, mentre la terrazza coperta è perfetta per pranzi e cene all'aperto. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale: il piano terra ospita la zona giorno, mentre il primo piano è riservato alla zona notte. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, offre ulteriori possibilità di utilizzo, risultando perfetto per accogliere ospiti o per creare uno spazio adattabile alle proprie esigenze personali. La posizione è straordinaria: a soli 200 metri dalla spiaggia Lo Squalo, dotata di servizi, spiaggia attrezzata, bar e ristoranti, e a 500 metri dalla Spiaggia del Pellicano. Le più belle spiagge di Olbia sono raggiungibili in pochi minuti, con il centro città situato a soli 10 minuti di auto. Inoltre, Porto Rotondo e Golfo Aranci, famosi per le loro boutique di lusso e ristoranti rinomati, sono raggiungibili in 15 minuti. Così composta: Piano Terra · Veranda coperta · Sala con angolo cottura Primo Piano · Camera padronale con accesso al balcone · Cameretta · Bagno Piano Seminterrato: · Taverna · Vano da adibire a terza camera da letto e bagno Dotazioni: · Pompe di calore · Riserva idrica · Caldaia per acqua calda · Giardino privato · Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 A due passi dalla spiaggia #3 Vicina[…]