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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Milmeggiu a 1.500.000 € (cod.64512fc9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Milmeggiu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milmeggiu) è pari a 4.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Milmeggiu

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IN SINTESI

Prezzo:

1.500.000 €

Superficie:

250 m²

Prezzo al m²:

6000 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Olbia (SS)

Zona OMI:

R1 (AGRO E FRAZIONI)

Indirizzo:

Milmeggiu

Pubblicato:

mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza con caminetto con climatizzazione

In posizione dominante sulle colline di Milmeggiu, località a nord di Olbia, proponiamo in vendita una villa circondata dal verde con corte riservata e piscina ad uso esclusivo. Dal punto in cui è ubicata la proprietà, l occhio è invitato a guardare l orizzonte e ad ammirare la vista mare panoramica su tutto il golfo Portisco e la vallata di San Pantaleo, accompagnati dalla brezza tipica dell Isola. Un giardino curato, dotato di una terrazza solarium e di angoli relax perfetti per dimenticare la vita ordinaria, circonda e dà protezione alla villa che risulta così ben nascosta. Lo spazio totale interno dell abitazione è stato suddiviso in due appartamenti, entrambi con accesso privato e veranda coperta. L arredo ricercato, particolare e caratterizzato da elementi sardi richiama la tipica casa al mare e l amore per la terra madre. La località di Milmeggiu, a pochi passi dal borgo di San Pantaleo e dalla Marina di Portisco, è quindi perfetta anche per chi dispone di una barca e si trova vicina a spiagge come Rena Bianca e Liscia Ruja. La cittadina di Olbia e le rinomate località della Costa Smeralda sono raggiungibili in 15 minuti di auto ed offrono tutti i servizi, intrattenimenti ed eventi per vivere al meglio le vacanze in Sardegna. Disposta su tre piani, la villa è così composta: Piano Primo · Terrazza Panoramica Piano Terra, diviso in due appartamenti App. 1 · Luminoso living con sala da pranzo · Cucina separata · Camera padronale con bagno en suite · Seconda camera da letto matrimoniale · Cameretta doppia · Bagno App.2 · Secondo living · Cucina separata · Camera matrimoniale · Bagno Piano Seminterrato · Ampia cantina · Bagno · Lavanderia Dotazioni: · Terrazza panoramica · Verande coperte · Giardino di 1500 mq · Solarium · Due camini · Pompe di calore caldo/freddo · Parzialmente arredato · Piscina esclusiva · Box auto doppio · Posto auto doppio coperto con p[…]