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Locale commerciale in vendita ad Olbia in zona San Simplicio a 750.000 € (cod.645d2d13)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aldo Moro, mentre la zona di San Simplicio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Simplicio, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa
1.495 €/m² per locali commerciali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+10,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita ad Olbia in zona San Simplicio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Locale Commerciale in Vendita - Olbia centro Nel cuore della città di Olbia, in una delle aree più frequentate e dinamiche, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale interamente disposto su un unico piano e attualmente locato, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo. L immobile si trova a pochi passi dalla Basilica di San Simplicio, dal parcheggio coperto comunale e dalla stazione ferroviaria: una posizione centrale e strategica, con un alto flusso pedonale e veicolare durante tutto l anno. Il centro di Olbia rappresenta il vero fulcro della vita cittadina: un area in cui si incontrano attività commerciali storiche e moderne, uffici, servizi pubblici, banche, studi professionali e attrazioni turistiche. Grazie alla presenza costante di residenti, professionisti, turisti e pendolari, investire in questa zona significa puntare su un immobile dalla forte richiesta e con ottime prospettive di rendimento nel tempo. Il locale si inserisce in un edificio di recente costruzione, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere mantenuto a reddito fin da subito. Punti di forza Posizione centralissima, a pochi metri dalla Basilica di San Simplicio, dalla stazione ferroviaria e da un ampio parcheggio coperto Ottima visibilità su strada grazie all ampia vetrina Contesto urbano ad alta attrattività, tra turismo, servizi e commercio Nessun intervento necessario: ottime condizioni Dotazioni Grande sala Spogliatoio con bagno Due bagni con antibagno Impianto di aria condizionata caldo/freddo Riserva idrica condominiale Perché acquistarlo? #1 Ingresso con ampia vetrata a vista #2 Immobile posizionato al centro di Olbia #3 Via di forte passaggio pedonale #4 Locale posizionato in zona strategica, ottimo come investimento in Sardegna Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, ca[…]
