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Casa semindipendente in vendita ad Olbia in zona Sa Minda Noa a 275.000 € (cod.64454d01)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Sa Minda Noa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sa Minda Noa pressi Via Strasburgo) è pari a 2.530 €/m², di poco superiore al valore della zona Olbia Mare / Sa Marinedda che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,93%).

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casa semindipendente in vendita ad Olbia in zona Sa Minda Noa

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IN SINTESI

Prezzo:

275.000 €

Superficie:

770 m²

Prezzo al m²:

357 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Olbia (SS)

Zona OMI:

C1 (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA)

Indirizzo:

Via Strasburgo, Sa Minda Noa

Pubblicato:

mar 22 aprile 2025

DESCRIZIONE

In una zona altamente richiesta di Olbia, precisamente in Via Strasburgo, è disponibile un terreno edificabile di 770 mq. Il terreno si trova in Zona C-R.10 del Piano di Risanamento - Sa Minda Noa Nord, con un indice di edificabilità di 1,4 mc/mq e un volume edificabile di 1078 mc. Questa area è ideale per la costruzione di una casa di circa 400 mq o di un piccolo edificio per investimento. La zona offre tutti i servizi necessari a breve distanza