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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Bandinu a 110.000 € (cod.64429c48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Bandinu, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Danimarca nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.670 €/m²) e per bivani (da 1.885 €/m² a 2.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Bandinu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bandinu pressi Via Danimarca) è pari a
2.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Vittorio Veneto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cortile
BILOCALE PIANO TERRA RIALZATO ZONA BANDINU L'Agenzia Toscano di 0lbia Nord propone bilocale con doppio servizio al piano terra rialzato di un condominio di medie dimensioni in Via Danimarca nel Quartiere Bandinu, con piccolo cortile privato d'ingresso. A pochi km dall'aeroporto e dal centro, offre un' ottima posizione in città. L'unità immobiliare dispone di: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con box doccia, ulteriore bagno di servizio/lavanderia
