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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Lu Sticcadu a 149.000 € (cod.6441c5c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Lu Sticcadu, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.695 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Lu Sticcadu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lu Sticcadu) è pari a
2.355 €/m², di poco superiore al valore della zona Vittorio Veneto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Lu Sticcadu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone
Solo Affari Immobiliari propone in vendita un ampio bilocale di 57 mqSituato al primo piano di un elegante e ben curato condominio, l’appartamento si distingue per la sua luminosità grazie alla favorevole esposizione a ovest e per gli spazi ampi e ben distribuiti che assicurano un ambiente accogliente e funzionale. L’immobile inoltre è dotato di una veranda coperta che offre la possibilità di poter godere di uno spazio esterno. Caratteristiche principali:-Zona giorno open space con soggiorno, angolo cottura e piccola dispensa. -Ampia camera matrimoniale, ideale per il massimo comfort -Infissi di ottima fattura per garantire un buon isolamento dall’esterno -Contesto signorile e ben curato, in una zona tranquilla e ben servita-Comodo balcone perfetto per godere dell’aria aperta o di un ulteriore spazio per poter riporre le cose. Perfetto per una o due persone o come investimento!Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
