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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Olbia in zona San Simplicio a 210.000 € (cod.6441c1ea)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Olbia in zona San Simplicio, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Vico A. Rossini nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE) per case semindipendenti (da 1.540 €/m² a 3.240 €/m²) e per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di San Simplicio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Simplicio pressi Vico A. Rossini) è pari a
2.400 €/m², di poco superiore al valore della zona Osseddu che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Olbia in zona San Simplicio
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Casa in vendita di 120 mq a €210.000 (rif. 27/2025)
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Casa in vendita di 120 mq a €210.000 (rif. 27/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Olbia Nord
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
L'Agenzia Toscano Olbia nord propone casa semindipendente al primo piano. Situato in zona servitissima non lontano dal centro. L'immobile dispone di soggiorno con cucina separata, tre camere da letto, bagno e doppio balcone. Vi è inoltre la possibilità di abbinare il posto auto. Richiesta economica € 210.000 Chiamaci al 3914000544 per fissare una visita Rif. 27/25
