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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Vittorio Veneto a 180.000 € (cod.643b8a9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Vittorio Veneto, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Vittorio Veneto nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Solo Affari Immobiliari Di Patrizia Casano) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.970 €/m² e
3.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.685 €/m²) e per bivani (da 2.205 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Vittorio Veneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittorio Veneto pressi corso Vittorio Veneto) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Vittorio Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affari Immobiliari Di Patrizia Casano
via armando diaz, 31, Olbia (SS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
In Via Vittorio veneto alta, proponiamo in vendita bilocale situato in un piccolo condominio di poche unità abitative di recente costruzione. La zona giorno, con soggiorno cucina luminoso e accogliente, si apre su una deliziosa veranda coperta, perfetto per momenti di relax all'aperto, un disimpegno conduce alla camera da letto con veranda e bagno. Finiture e arredi moderni, insieme al sistema domotico, rendono questo appartamento la scelta ideale per chi cerca uno spazio pronto da vivere. Completano la proprietà un ampio posto auto (capienza sino a due veicoli )e una spaziosa cantina, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio. L’immobile è così composto: · Ampio soggiorno con cucina a vista · Veranda coperta vivibile · Bagno · Spaziosa camera matrimoniale con veranda coperta · Disimpegno Dotazioni: · Parzialmente arredato · Impianto centralizzato caldo/freddo · Caldaia · Impianto elettrico semi domotica · Videocitofo · Termostato digitale · Tapparelle elettriche · Posto auto · Cantina
