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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Santa Lucia a 158.000 € (cod.6464dbd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Santa Lucia, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Solo Affari Immobiliari Di Patrizia Casano) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4270 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.809 €/m² e
3.283 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affari Immobiliari Di Patrizia Casano
via armando diaz, 31, Olbia (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Solo Affari Immobiliare propone in vendita un bellissimo bilocale recentemente ristrutturato e arredato, prototipo del perfetto pied-à-terre alle porte della rinomata Costa Smeralda.L’immobile possiede una veranda coperta dalla quale si accede al soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e camera da letto.La posizione offre tranquillità e riservatezza ed è al contempo strategica poiché vicina a tutti i principali punti di interesse della zona: distanza dall'aeroporto Olbia-Costa Smeralda 10 km, 12 km da Porto Rotondo e 25 km da Porto Cervo.La vista è appagata da una strepitosa veduta aerea con vista mare da cartolina.L’immobile viene venduto con tutti gli arredi. Senza spese condominiali
