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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 190.000 € (cod.6435ee4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Terranoa Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.350 €/m² e
3.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO STAZIONE SAN SIMPLICIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al 6° e ultimo piano di un elegante condominio con ascensore. L'immobile è stato rifinito con impianti ed infissi nuovi, avvolgibili motorizzati e un sistema di condizionamento caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La facciata dell'edificio è stata recentemente ristrutturata e l'appartamento offre una splendida vista sul mare e sul nuovo lungomare, perfetta per godere dei momenti di esclusivo relax. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato Impianti e infissi nuovi Avvolgibili motorizzati Condizionatore caldo/freddo 6° e ultimo piano con ascensore Vista mare e lungomare Facciata ristrutturata Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! EPI: 140 kwh/m2 anno
