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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Rudalza a 595.000 € (cod.6433cd01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Rudalza, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4576 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.259 €/m² e
4.867 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rudalza (da 2.945 €/m² a 6.100 €/m²) e per ville in zona Rudalza (da 3.020 €/m² a 6.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Rudalza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rudalza) è pari a
4.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Rudalza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza con caminetto
Immerso in una montagna della Gallura, a mezz'ora di distanza dall'aeroporto di Olbia che porta alla famosa Costa Smeralda ea 9 km dalla città artistica e autentica di San Pantaleo troverete questo segreto chiamato Sogno Sperduto: una 'Heavenly HideAway Homè, perfetta per gli amanti della natura in cerca di pace e tranquillità per rilassarsi. Costruito da zero tra il 2013 e il 2016 in versione moderna del tradizionale Stile Stazzu sardo, ricorda un lodge o soppalco con un ampio soggiorno luminoso, ben isolato e ventilato con materiali di alta qualità , ma molti bei dettagli vintage e riciclati incorporati nel design e negli arredi: torna alle basi, senso di semplicità ma con tanti piccoli lussi. Caratteristiche della casa. ?Ampio soggiorno luminoso con camino e ampia zona cucina completamente attrezzata ?2 ampie camere da letto molto diverse con un design originale e materiali naturali ?2 bagni ?2 verande coperte ?Terrazzo non coperto con zona pranzo e salotto ?Diversi spazi relax sono creati nel giardino ?2 docce esterne ?Piscina fuori terra con dimensioni 7,33 x 3,66 x 1,30 Possibilità di lasciare eleganti location e il suo terreno: arredamento e elettrodomestici come (piatti) lavanderia, stoviglie, biancheria nuova, piscina, grande barbecue a gas, giardino e attrezzature di manutenzione più Landrover Freelander del 2013 acquistati per l'edilizia e vivere qui molto comodi per l'accesso dalla strada sterrata e in generale per praticare il comfort e le spiagge della Sardegna abilmente speciali. La proprietà è un vero rifugio tra gli scogli con completa privacy, con vista su uno splendido scenario dalla capitale della Costa Smeralda e dalla Corsica sul retro fino alle imponenti montagne verso San Pantaleo. Voleva vivere il più possibile all'aperto in sinergia con la natura e da gustare da una persona o da una coppia che necessitasse di una vacanza in famiglia o di una riunione di amici. Pertanto ha un layout accogliente ma multifunzionale con un'originale Master Bedroom Suite più una seconda came[…]
