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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Cugnana a 415.000 € (cod.64327c54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Cugnana, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASTIONE DELLA PRESOLANA) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3772 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.013 €/m² e
4.576 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cugnana (da 2.755 €/m² a 6.065 €/m²) e per ville in zona Cugnana (da 2.810 €/m² a 6.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Cugnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cugnana) è pari a
4.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Cugnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIONE DELLA PRESOLANA
Via Donizzetti, 33, Via Donizzetti, 33, 24020, Ardesio (BG)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento
EPgl,nren: 125,60 kWh/m² - Proponiamo in vendita una splendida <strong>villa</strong> situata in una delle località più esclusive della <strong>Costa Smeralda</strong>.<br>L'immobile si caratterizza per la sua posizione strategica immersa nel verde e […]
