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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Sa Minda Noa a 438.000 € (cod.642be1be)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Sa Minda Noa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sa Minda Noa pressi Via Parigi) è pari a
2.420 €/m², di poco superiore al valore della zona Lu Sticcadu che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Sa Minda Noa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DOMUS AUREA
Via Vittorio Veneto, 80, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cortile
Olbia, in Località Sa Minda Noa, Via Parigi, all?interno di un elegante e riservato comprensorio di ville e villette, proponiamo in vendita al prezzo di 438.000,00 euro una porzione di villa in bifamiliare. L?immobile è stato edificato tra gli anni 2004 e 2005, ma si presenta in perfetto stato, di conseguenza non vi è la necessità di intervenire con opere di ristrutturazione né manutenzione straordinaria. Ha un?importante superficie coperta che riportiamo di seguito: mq coperti del piano terra rialzato e del piano primo pari a 117 ca. mq coperti piano semi interrato (appartamento autonomo ed indipendente, regolarmente concessionato ad uso residenziale) 90 mq ; totale mq commerciali 215 mq circa. L?immobile al suo interno è così composto: ampio soggiorno/ pranzo, cucina separata abitabile, n° 3 camere da letto (2 matrimoniali ed un?ampia cameretta), n° 2 servizi igienici finestrati con doccia. Al piano semi interrato, invece, collegato al resto dell?abitazione da un vano scala interno, ma anche con accesso indipendente dall?esterno, vi è un?ulteriore appartamento completamente autonomo, al suo interno composto da: soggiorno/ pranzo, ampio angolo cottura separato, camera matrimoniale, cameretta, grande dispensa/ ripostiglio di 12 mq, servizio igienico. Completano la proprietà un?ampia veranda coperta abitabile e vivibile tutto l?anno, un terrazzo con meravigliosa vista che spazia fino al porto di Olbia, un cortile privato di 57 ca. Questo immobile è l?ideale per chi ha una famiglia numerosa che ha necessità di grandi spazi, o per chi ha necessità di poter avere un secondo appartamento totalmente indipendente per ospiti, figli adolescenti o genitori anziani, o per realizzare uno studio privato. Essendo un appartamento indipendente, volendo, si presta anche ad essere messo a reddito con una rendita mensile interessante. Impianto di riscaldamento costituito in alcuni ambienti da: radiatori con caldaia a condensazione, ed in altri da termoconvettori e condizionatori. Ottima esposizione solare. Euro 4[…]
