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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 295.000 € (cod.642ba453)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Rotondo) è pari a
5.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura con cantina con caminetto da ristrutturare
Località : Alle porte della Costa Smeralda, un pezzo unico come un diamante grezzo incastonato nella roccia. Sulla roccia, è stato costruito questo STAZZO VISTA MARE, la cui cantina che può diventare una splendida taverna o una suite con bagno, ha due pareti in granito sardo, presenti da secoli. Non ci saranno mai problemi di umidità e di stabilità ! Immerso nella più incontaminata e tipica natura mediterranea della Sardegna, sono presenti: olivi, olivastri, corbezzoli, mirti, lecci, ginepri, pini marini?Flora e fauna, lontano dal traffico e dai rumori. Parole d?ordine: quiete, pace, tranquillità , privacy, ma? Percorrendo poche centinaia di metri, sarete già nel magnifico e arcinoto borgo di Porto Rotondo! Descrizione dell'immobile: Stazzo: mq commerciali 70. Terreno: 5.000mq di cui 1000 mq destinati a vigna. Possibilità di ricavare ulteriori due stanze da letto. Totalmente da ristrutturare, si compone allo stato attuale da: Un piano rialzato di 50 mq, edificato in cima a una roccia naturale di granito grigio, composto da: ingresso, camera matrimoniale, bagno, un ampio soggiorno con camino, cucinotto, un ripostiglio un'ampia veranda coperta VISTA MARE fronte/retro; mentre, al piano seminterrato praticamente fuori terra a parte le due pareti laterali in pietra, troviamo un unico ambiente di ulteriori 60 mq (utilizzabili 30 mq), in passato adibito a cantina, in cui è possibile ricavare una suite con bagno, una taverna o ciò che si desidera. L?unica utenza collegata è la corrente elettrica, per la fognatura bisogna servirsi di una fossa imhoff, l?acqua sanitaria e per l?irrigazione è stata, in passato, approvvigionata tramite un pozzo artesiano sempre attivo, ma ormai datato, che andrebbe sostituito con un pozzo a sonda per rendere totalmente autonoma sia l?abitazione che il giardino e l?orto e la vigna di metri quadri 1000. Naturalmente è comunque possibile collegarsi alla rete pubblica di fornitura dell?acqua. Un'idea di un progetto: Da immaginare rivestita integralmente in granito San Giacomo,[…]
