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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Pittulongu a 370.000 € (cod.6427a784)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre nella zona di Pittulongu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pittulongu) è pari a
3.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Pittulongu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIASINI DI SINI FABRIZIO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina per vacanza
A Pittulongu, rinomata località balneare a pochi minuti da Olbia, proponiamo in vendita una villetta caposchiera con ampio giardino, situata in un contesto residenziale tranquillo e curato, dotato di piscina condominiale. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalle spiagge più belle della zona e comodissima ai servizi, rendendola perfetta sia come casa vacanze sia come investimento ad alta redditività. La villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un luminoso living con area pranzo e zona relax si affaccia su una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto. La cucina separata, funzionale e ben distribuita, completa la zona giorno insieme a un bagno finestrato. L’abitazione è circondata da un ampio giardino su tre lati, perfetto per rilassarsi, ospitare amici o lasciar giocare i bambini. È presente anche un posto auto privato all'interno della proprietà. Al piano seminterrato, completamente rifinito e di circa 80 mq, si trovano una grande lavanderia, una cantina multiuso e un secondo bagno, oltre a spazi versatili che possono essere adattati per ospitare una zona notte per gli ospiti, un ufficio o un'area hobby. Posizione e rendita: La posizione è uno dei punti di forza principali: da qui si raggiungono a piedi le spiagge di Bados, Mare e Rocce, Pellicano e Spiaggia Bianca, tutte caratterizzate da sabbia fine e mare cristallino. Nelle immediate vicinanze si trovano anche ristoranti sul mare, bar, supermercati, farmacia e fermate del trasporto pubblico che collegano facilmente Olbia centro e l’aeroporto. Il contesto residenziale con piscina condominiale aggiunge valore e comfort, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo nel mercato degli affitti brevi. La zona di Pittulongu è infatti una delle più richieste per locazioni turistiche estive, garantendo una rendita economica interessante e stabile nel tempo
