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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Olbia a 595.000 € (cod.642732d2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olbia, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 595.000 € per una superficie commerciale di 193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3082 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.842 €/m² e 4.185 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEL SOLE SALINE MURTA MARIA PORTO ISTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Olbia

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IN SINTESI

Prezzo:

595.000 €

Superficie:

193 m²

Prezzo al m²:

3082 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Olbia (SS)

Zona OMI:

E4 (LIDO DEL SOLE SALINE MURTA MARIA PORTO ISTANA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IDEE RESIDENZIALI

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento

Splendida villa appena ultimata (2025): ampio e accogliente soggiorno con cucina e area pranzo, cucina esterna, sala da pranzo esterna, 3 spaziose camere matrimoniali e 3 bagni.Fiore all 'occhiello della villa sono i generosi spazi living esterni di circa 100 mq, con doppie verande coperte e scoperte, una anteriore e l 'altra sul retro della casa, che si aprono su curatissimi giardini di profumate essenze mediterranee creando cosÃ¬ un unicum spaziale tra gli interni e gli esterni dell 'abitazione,regalando luminositÃ e continuitÃ visiva tra i vari ambienti.La villa Ã¨ stata realizzata con materiali di pregio e un design a firma dell 'Arch. Patrik Lesuisse. Dotata di aria condizionata, domotica e riscaldamento a pavimento. A completare il tutto un posto auto privato