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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita ad Olbia a 235.000 € (cod.641c1e54)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Olbia, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1546 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.040 €/m² e 2.357 €/m². Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pantaleo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in sostanziale aumento (+6,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita ad Olbia

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IN SINTESI

Prezzo:

235.000 €

Superficie:

152 m²

Prezzo al m²:

1546 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Olbia (SS)

Zona OMI:

R1 (AGRO E FRAZIONI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 8 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Gentili Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Situato a circa 5 km dal centro di Olbia, proponiamo in vendita lotto di circa 4,5 ettari sul quale sono disposti due stazzi storici interamente da ristrutturare. I due fabbricati, rispettivamente di 128 mq e 24 mq, per un totale di 152 mq, sono immersi nel verde della macchia mediterranea, nei pressi della chiesetta di San Pietro Apostolo.La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un 'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinchÃ© le necessitÃ dei nostri clienti siano la nostra prioritÃ .Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 - M. 337.555.524 - E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento