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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 200.000 € (cod.641c0b0c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magellano nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.273 €/m² e 2.499 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Olbia

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IN SINTESI

Prezzo:

200.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1666 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Olbia (SS)

Zona OMI:

D2 (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE)

Indirizzo:

Via Magellano

Pubblicato:

ven 1 dicembre 2023

PROPOSTO DA:

Point Srl

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con balcone

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