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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 1.100.000 € (cod.640d61eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4782 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.339 €/m² e
5.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.395 €/m² a 6.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza per vacanza
Olbia | Porto Rotondo | Appartamento vista mareIn località Porto Rotondo a Punta Lada, una delle zone più prestigiose della Costa, proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli con vista mare e giardino privato con jacuzzi. La proprietà è stata rifinita utilizzando materiali di pregio, con pavimento in rovere sabbiato e dettagli in marmo grezzo di Orosei. Meta ambita per le vacanze estive, Porto Rotondo è considerata una delle più importanti realtà del turismo nazionale e internazionale. Oltre ad essere famoso per le sue eleganti boutique e lâ esclusiva marina, offre magici paesaggi costieri, lunghe spiagge di mare limpido e sabbia bianca finissima.Lâ appartamento è cosi composto: â Luminoso living â Cucina â Tre camere da letto â Tre bagni â StudioDotazioni: â Ampia terrazza con vista mare â Giardino privato â Jacuzzi â Completamente arredato â Due posti auto â Impianto di condizionamento caldo / freddoPerchè acquistarla? #1 Location elegante ed esclusiva #2 A pochi passi dalla spiaggia #3 Ampi e curati spazi interni ed esterni #4 Ottimo investimento a scopo di rendita locativa turistica #5 A soli 20 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in unâ unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità . Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. RIF.OLV-07-21 | Por
