Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 502.500 € (cod.6400b1af)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 502.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
502.500 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4652 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.868 €/m² e
5.490 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Rotondo (da 3.390 €/m² a 6.710 €/m²) e per quadrivani in zona Porto Rotondo (da 3.885 €/m² a 7.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Porto Rotondo quadrilocale 108mq Olbia Olbia-Tempio Sardegna porto rotondo sardegnaolbia localit porto rotondo via dellorsa maggiore via delle pleiadi appartamento al p. 1 composto da 2 camere 2 bagni 2 locali disimpegno cottura a cui si accede trami […]
