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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Murta Maria a 410.000 € (cod.63fae5eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Murta Maria, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3106 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.485 €/m² e
3.944 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Murta Maria (da 2.885 €/m² a 4.315 €/m²) e per ville in zona Murta Maria (da 2.500 €/m² a 4.675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Murta Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Murta Maria) è pari a
3.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Murta Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Mistri
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con climatizzazione
Murta Maria - Villa bifamiliare composta al piano terra da veranda vista mare, soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Al piano primo soggiorno, veranda coperta vista mare, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Situata in zona collinare con ottima vista mare e a poche centinaia di metri dal centro del paese e da tutti i servizi. Ampio giardino su tre lati con posto auto interno. Parzialmente arredata e climatizzata
