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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Sole Ruiu a 370.000 € (cod.63f5d78f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Sole Ruiu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sole Ruiu) è pari a
3.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Sole Ruiu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
A pochi chilometri dai principali punti di interesse della Gallura, questo Stazzu gallurese rappresenta un esempio autentico di architettura tradizionale sapientemente ristrutturata, rispettando le linee e i materiali originari. Le facciate in granito, gli stipiti e i capitelli originali conferiscono alla proprietà un'identità unica, coniugando storia e funzionalità moderna. La residenza si sviluppa su due livelli: Piano terra, progettato per accogliere e vivere gli spazi in armonia con l'esterno. Comprende una zona giorno luminosa con cucina e dispensa, due camere da letto, due bagni e due verande che si integrano perfettamente con l'ambiente circostante. Piano interrato, dedicato a funzioni di supporto, con una cantina e un magazzino, perfetti per soddisfare esigenze pratiche. La proprietà si estende su un terreno di 2.600 mq, curato con attenzione per valorizzare il contesto naturale. Gli ulivi e le piante da frutto si alternano a una vegetazione ornamentale, mentre la presenza di un pozzo garantisce un'ottima autonomia idrica, con la possibilità di accesso all'acqua irrigua. L'accesso stradale è comodo e ben collegato. Sul lato nord dell'immobile è stata ottenuta l'approvazione comunale per la realizzazione di una piscina. Dalla proprietà si gode di una vista su una corona rocciosa ricoperta da vegetazione mediterranea, creando un panorama discreto e caratteristico. La posizione bilancia perfettamente la tranquillità della campagna con la vicinanza a servizi essenziali e alle rinomate coste galluresi. Un equilibrio di tradizione, comfort e contesto paesaggistico che racconta l'essenza della Gallura. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci
