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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Pittulongu a 1.850.000 € (cod.63f359e1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre nella zona di Pittulongu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pittulongu) è pari a 3.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.850.000 €
Superficie:
213 m²
Prezzo al m²:
8685 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
145.0 kwh/m²
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
E2 (PITTULONGU SA TESTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 dicembre 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con caminetto

Pittulongu. Proponiamo in vendita villa fronte mare. Questa magnifica villa gode di una posizione privilegiata a pochi passi dalla splendida spiaggia riservatissima. Ubicata in un angolo di paradiso estremamente riservato e tranquillo, la spaziosa abitazione si compone di 3 camere da letto, 2 bagni, un elegante soggiorno e un confortevole salotto con camino. La cucina è comoda e abitabile, la presenza della dispensa rende la villa ancor più funzionale. L'immobile è dotato di tre verande che offrono una vista impagabile sul mare e l'Isola di Tavolara, ancor più godibile nel lussureggiante giardino. Al piano seminterrato, troviamo l'utile unità abitativa composta da camera da letto, soggiorno-cucina con camino, bagno, ripostiglio ed un'altra entrata indipendente. L'immobile si presenta in buone condizioni, anche se sarebbe preferibile effettuare un intervento di ristrutturazione per sfruttare al meglio le sue potenzialità e la sua posizione. La villa offre un'ottima qualità della vita grazie alla sua eccellente posizione vicina a negozi, scuole e ospedali. La zona di Olbia è servita da una vasta gamma di servizi pubblici quali il porto e l'aeroporto, senza tralasciare la brevissima distanza dalle rinomate località turistiche di Porto Rotondo, Porto Cervo e Costa Smeralda con la loro vivace movida notturna

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