Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Osseddu a 580.000 € (cod.63eb635d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Osseddu, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3717 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.189 €/m² e
3.727 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRO E FRAZIONI) per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.170 €/m²) e per ville (da 1.970 €/m² a 3.790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Osseddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osseddu) è pari a
2.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Osseddu
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
Villa Rosita offre un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere immersi nella natura, a breve distanza dalla città. A Olbia, in posizione privilegiata sulla collina di Osseddu, questa nuova proprietà si trova nel cuore della campagna, circondata dalla sua essenza e a breve distanza dalle spiagge più belle di Olbia, offrendo privacy e relax assoluto. Distribuita su un unico livello questa dimora ospita un’area living open space con affaccio diretto sulla terrazza principale che gode di una meravigliosa vista mare sul golfo di Olbia, che si collega armoniosamente alla cucina decorata con pregiate finiture in marmo completamente attrezzata. Allo stesso livello, tre camere da letto e due bagni, un ripostiglio lavanderia. All'esterno, troverai un'area barbecue e un forno a legna, perfetti per trascorrere serate estive in compagnia di amici e parenti. La casa, con la sua tipica forma dello Stazzo Gallurese e le pareti in pietra, trasmette un'atmosfera rustica e accogliente. Il giardino, è una vera oasi di pace dove poter trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta, magari organizzando cene sotto le stelle o semplicemente rilassandosi con un buon libro all'ombra degli alberi. La villa Rosita non è solo una casa, ma un rifugio perfetto per chi cerca un equilibrio tra il comfort e il fascino senza tempo della campagna sarda. Ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri un angolo di paradiso vicino alla vivace città di Olbia. Con la sua atmosfera accogliente e le sue finiture di alto livello, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità della vita contemporanea
