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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Pittulongu a 230.000 € (cod.63eab088)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Pittulongu, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.430 €/m² e
3.849 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pittulongu (da 2.510 €/m² a 3.925 €/m²) e per trivani in zona Pittulongu (da 3.050 €/m² a 4.320 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Pittulongu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pittulongu) è pari a
3.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Pittulongu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Da Privato. Appartamento panoramico vista mare - fronte isola di Tavolara e golfo di Olbia - a 500 metri dal mare, in località Pittulongu, a 6 km da Olbia (aeroporto e porto), 9 km da Golfo Aranci (porto) - a due passi dalla Costa Smeralda. TRILOCALE da 60mq, 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), bagno, soggiorno con angolo cottura, veranda coperta e terrazza scoperta vista mare, giardino di proprietà, posto macchina coperto con pergola, riserva idrica, impianto satellitare
