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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 179.000 € (cod.63e48784)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4365 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.768 €/m² e
4.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 6.725 €/m²) e per monolocali (da 1.950 €/m² a 5.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Appartamento in Elegantissimo Residence nel cuore della Costa Smeralda! Affrettatevi… occasione mai vista! Appartamento, open space, unico livello con ampio terrazzo affacciato lussureggiante giardino. A soli 200 metri dal porticciolo turistico dove potrete sorseggiare aperitivi con vista tramonto nella piazzetta della vecchia Darsena. Le bianchissime spiagge di “Ira” e “Spiaggia dei Sassi” sono comodamente raggiungibili con un servizio di bus navetta. Il porto e l’aeroporto di Olbia sono a pochi chilometri da Porto Rotondo, facilmente raggiungibili e ben collegato durante tutto l’anno. La magica Costa Smeralda fu creata, come in una favola, da un principe venuto da lontano, innamoratosi di questa meravigliosa terra, meta di celebrità italiane ed internazionali. La natura, musa ispiratrice per chi ha dato vita a questa famosa località chiamata “Costa Smeralda”, qui la fa da padrona. Nuraghi e numerose opere d’arte fanno da cornice a rilassanti passeggiate. Non fatevi sfuggire il sogno di vivere in questo angolo di paradiso! Chiama lo 035510780 per maggiori informazioni e prenotare la tua visita (disponibili anche nel weekend). Oppure WhatsApp +393387777553 Le immagini degli arredi non costituiscono elemento contrattuale
