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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 420.000 € (cod.63c79004)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Stop Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.070 €/m² e
4.603 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.115 €/m² a 4.680 €/m²) e per trivani (da 2.170 €/m² a 4.685 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
L’appartamento si trova in una privilegiata posizione, a pochi passi dal mare a Bahia del Bahas e vicino a tutti i servizi. Questo grazioso trilocale è composto da zona pranzo / soggiorno, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno e una ampia veranda coperta. Posto auto condominiale
