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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro a 285.000 € (cod.63c0f3af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da immobiliare pileri) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.690 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Aldo Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aldo Moro pressi viale Aldo Moro) è pari a
2.510 €/m², di poco superiore al valore della zona Vittorio Veneto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
OCCASIONE OTTIMO INVESTIMENTO*** VIALE ALDO MORO - FRONTE STRADA Proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni, con ingresso e affaccio in viale Aldo Moro, in piccolo edificio senza condominio, posto al primo piano. FRONTE UFFICIO POSTALE di Viale Aldo Moro. L'appartamento misura circa 120 mq oltre balconi, è composto da 4 vani molto grandi, corridoio, bagno e ripostiglio. L'immobile internamente è ben mantenuto, è ideale per chi vuole vivere in Viale Aldo Moro accanto a tutti i servizi o lavorare in posizione centrale, oppure per struttura ricettiva come B&b o Affitta Camere, Studio professionale con altissima visibilità. E' incluso nella vendita un piccolo Box al piano terra con accesso nella via sul retro. si riceve per appuntamento EPI: 180,00 kwh/m3 anno
